Cœur de Maine
Un cœur d’îlot à usage mixte
France
Un ensemble immobilier…
Le projet prendra place au coeur d’un quartier français en pleine mutation. Cet ensemble immobilier de 4 bâtiments sera composé de 3500 m2 d’espaces de bureaux, de 170 logements étudiants universitaires, de 30 logements destinés à la location sociale et de 14 logements. Il comprendra également un stationnement souterrain de 90 places, de larges terrasses végétalisées et plus de 150 m² de surface commerciale.
…au service d’un projet urbain florissant
Desservi par un tramway et d’un réseau de voies piétonnes ou automobiles, le projet proposé offre une formidable opportunité de développer un projet urbain riche et ambitieux en résonance avec ceux déjà implantés en périphérie.
Malgré sa forte densité, l’îlot Coeur de Maine favorise la rencontre et la convivialité, tout en assurant la continuité des grandes lignes initiées par le plan d’ensemble voulu par l’urbaniste.
Une conception écoresponsable
Certifié « BEE+ logement neuf (Bâtiment Énergie Environnement) », le projet est marqué par un engagement environnemental à plusieurs égards : conception bioclimatique, bâtiments à très basse consommation énergétique (niveau passif), enveloppe performante, production d’énergie solaire renouvelable, pilotage du chantier selon l’application d’une charte de gestion de « chantier vert ».
Bart x Patriarche DB
Cœur de Maine est un programme conçu et réalisé par le groupe Patriarche. L’agilité et la transparence entre les équipes de conception (architectes et ingénieurs de Patriarche), de montage immobilier (Bart) et de réalisation (Patriarche DB, entité de construction générale) permettent une conduite de projet tournée en permanence vers la proximité avec le maître d’ouvrage et les acteurs locaux. Un dialogue libre s’est tout de suite instauré entre les parties-prenantes dans le but de co-construire une offre immobilière flexible, novatrice, et attractive, mais aussi de garantir en permanence, une qualité optimale des contrats en faveur du projet.
