Notre ADN
En plus de réaliser la promotion et le développement de projets immobiliers, Bart souhaite positionner la valeur ajoutée architecturale et programmatique au service de l’utilisateur. Ainsi, Bart privilégie le confort et le bien-être des futurs usagers dans le montage des programmes développés.
Bart x Patriarche
Bart est une filiale du groupe Patriarche, qui rassemble tous les métiers de l’architecture augmentée : architecture, ingénierie, design d’intérieur, architecture de paysage, optimisations énergétiques, économie de projet, direction des travaux, communication et design graphique…
Avec les autres filiales, Hank (études stratégiques territoriales), Walter (gestion et animation d’espaces de travail), Patriarche UX (digitalisation du bâtiment) ou Myah (aménagement et ameublement), Bart est à même de bâtir une offre novatrice sur tous les marchés immobiliers : bureaux, logements, commerces, industries, etc.
Et au-delà de la conception architecturale et technique, Bart assure la prise en charge des risques immobiliers et la fiabilité globale des projets.
Montage innovant des projets
Bart approche le montage des programmes immobiliers de manière novatrice en privilégiant le co-développement, la transparence ainsi qu’un système de décisions rapides. Nous sommes convaincus que nous devons bouleverser le jeu d’acteurs et expérimenter de nouveaux modèles économiques au service des projets et de la qualité des usages. Plus qu’une entité de développement et de promotion, notre recherche constante d’innovations passe par :
- Des projets immobiliers centrés sur les utilisateurs
- Des univers qui renouvellent les manières de travailler
- Des espaces flexibles et réversibles pour accompagner les usages de demain
- Des lieux «fertiles» qui encouragent le développement d’activités et de services innovants, mixtes, inclusifs ou participatifs
- De hautes performances environnementales
- L’intégration d’outils numériques au service de l’expérience utilisateur
- Une priorité donnée à la qualité architecturale
Nouveaux usages
Privilégier le confort et le bien-être des futurs utilisateurs nécessite une connaissance poussée de leurs besoins (services appropriés) et habitudes (espaces, horaire, comportement, vie professionnelle versus vie privée, etc.).
Notre Laboratoire des Pratiques Emergentes (LPE), cet espace de réflexion et de recherche interne, nous permet de prendre de la distance sur le rôle de l’architecture dans la réponse aux besoins futurs des utilisateurs, sur les territoires, la ville et les bâtiments. Sous forme d’ateliers «ouverts» permettant de croiser les regards et pratiques de différents professionnels (chercheurs, acteurs économiques, scientifiques, etc.), ce processus permet de s’interroger sur l’émergence de nouvelles manières de travailler, d’habiter et de se déplacer.
Le but ? Garder ce souci constant de (re)positionner chaque projet dans le contexte socio-économique toujours plus mouvant des espaces et rythmes de travail. Il s’agit pour nous d’expérimenter de nouveaux systèmes constructifs et de capitaliser sur les savoirs.
Construction durable
Le lien social et la protection de l’environnement sont devenus des critères déterminants pour concevoir des villes où l’on se sent bien. Bart est sensibilisé aux choix pouvant être faits en vue d’accroître la durabilité et la performance énergétique d’un bâtiment, réduisant son empreinte écologique.
Vers une digitalisation de l’immobilier
L’intégration d’outils numériques permet de créer des bâtiments intelligents et connectés, à l’origine de multiples avantages qui vont de l’optimisation des ressources (énergétiques, spatiales, financières et opérationnelles) à l’amélioration de la productivité et du confort des utilisateurs.
Les nouveaux modes de travail (télétravail, co-working, espaces partagés) sont aussi des réponses aux défis de la ville. De même, la performance énergétique ne repose plus uniquement sur l’immeuble, mais sur son exploitation.
La révolution numérique permettra au bâtiment de demain de devenir plus vert, il se lancera dans la chasse au gaspillage, produira, utilisera et partagera son énergie.
